Decouvrez ce charmant 1 bedroom / 1 bathroom situe dans une communaute 55+ tres bien entretenue. L'unite offre une belle luminosite et un agencement fonctionnel, ideal pour une residence principale ou un investissement. La propriete beneficie d'un acces direct a de nombreuses commodites : Piscines Est et Ouest, chacune avec son club house, tables de billard, ping-pong et jeux de societe Salle de gym et bibliotheque, situees juste a cote du bureau de l'administration longeant la piscine Est BBQ a chaque edifice + un BBQ geant pour les evenements et soirees communautaires Buanderies a chaque etage, securisees par cle et fonctionnant via carte rechargeable au club house La communaute est calme, securisee et parfaitement entretenue. Possibilite de louer deux fois par an, avec une annee locative qui se renouvelle de juillet a juillet. Une visite du site est vivement conseillee pour decouvrir toutes les installations. Parfait pour vivre dans un environnement paisible ou pour un investissement facile a gerer.
Property Features
Bedrooms
Bathrooms
- Total Bathrooms: 1
- Full Bathrooms: 1
Interior Features
- BedroomOnMainLevel
- FirstFloorEntry
- Flooring: CeramicTile
Appliances
- Dryer
- Microwave
- Refrigerator
- TrashCompactor
- Washer
- Laundry Features: CommonArea
Heating and Cooling
- Cooling Features: CentralAir
Exterior and Lot Features
- Balcony
- Barbecue
- Patio And Porch Features: Balcony, Open
Garage and Parking
- Covered Spaces: 1
- Garage Spaces: 1
- Parking Features: OneSpace
Home Features
- View: Garden
- Security Features: SecurityGuard, SmokeDetectors
Homeowners Association
- Association: Yes
- Association Amenities: Laundry
- Association Fee: 390
- Association Fee Frequency: Monthly
- Association Fee Includes: CommonAreas, CableTv, Hvac, HotWater, Laundry, Parking
- Calculated Total Monthly Association Fees: 390
- Senior Community: No
School Information
- Elementary School: Lauderhill; Paul Turner
- High School: Boyd H Anderson
Condo Info
- Unit Location: Exterior Cat Walk
Rental Info
Other Property Info
- Annual Tax Amount: 2581
- Source Listing Status: Active
- County: Broward
- Tax Year: 2025
- Source Property Type: Residential
- Area: 3390
- Property Subtype: condo
- MLS Area Minor: Ft Ldale NW(3390-3400;3460;3540-3560;3720;3810)
- Source Neighborhood: ETON HALL CONDO
- Parcel Number: 494136BC0300
- Postal City: Lauderhill
- Postal Code Plus 4: 7175
- Public Survey Range: 49
- Public Survey Section: 36
- Public Survey Township: 41
- Subdivision: ETON HALL CONDO
- Property Subtype: Condominium
Building and Construction
- Total Square Feet Living: 680
- Year Built: 1969
- Building Area Total: 680
- Construction Materials: Block
- Entry Level: 3
- Entry Location: 3
- Property Age: 56
- Property Attached: Yes
- Building Total Stories: 4
- Year Built Details: Resale
Utilities